咨詢洽談
設(shè)計師與您電話或者面對面、一對一詳細溝通,相互了解。配合設(shè)計師填寫公司提供的“設(shè)計調(diào)查問卷表格”,在了解您的個性化需求后,為下一步設(shè)計奠定基礎(chǔ)。
簽訂委托設(shè)計協(xié)議書并量房
如您愿意選擇我們提供服務(wù),需雙方簽訂一份“委托設(shè)計協(xié)議書”,并收取設(shè)計定金(此費用在簽訂設(shè)計合同時抵充等額的設(shè)計費)。我們會按約定的量房時間,使用專業(yè)儀器對您的房屋尺寸進行實地勘測。收取設(shè)計定金。
溝通初步設(shè)計方案
量房后3至5個工作日內(nèi),設(shè)計師會邀請您看初步設(shè)計方案(包括:原始尺寸圖、平面布置圖、初步效果圖等),并進一步溝通和修改,直至您滿意。
簽訂設(shè)計合同
當您對初步方案滿意后,雙方簽訂設(shè)計合同,為您繪制施工圖紙和編制工程造價估算。您需要按照設(shè)計收費標準,繳納60%的設(shè)計費。
我們的設(shè)計收費標準:
從幾千到幾萬不等,視客戶需求而定。異地設(shè)計取費標準相同,差旅費用按實結(jié)算,實報實銷
提供圖紙:彩色總平面規(guī)劃圖、水路圖、電路圖、平面尺寸圖、標高圖、平面鋪裝圖、局部立面施工圖、局部效果圖、植物配置圖等。
確認施工圖、預(yù)算及主材
在初步設(shè)計方案的基礎(chǔ)上,根據(jù)設(shè)計合同的約定,繪制好施工圖并編制工程估算后,約您上門進行溝通。對需要修改之處,設(shè)計師會配合修改。對施工圖和預(yù)算及主材無異議后,需您簽字確認。請仔細審閱您花園的預(yù)算,因為在您沒有簽訂施工合同或全額付清設(shè)計費前,圖紙和工程造價書是不能被帶離的。我們的工程造價書中,除了各施工項目費用外,還主要包括:A 人工費 B 管理費 C設(shè)計費:40%設(shè)計費 D 稅金:按國家規(guī)定的4%收取(可以選擇不要發(fā)票)
簽訂施工合同
在確認施工圖紙和工程造價后,雙方簽訂施工合同。簽訂施工合同后,需在開工前支付40%工程款。
設(shè)計師交底、工程實施
開工當天,設(shè)計師到施工現(xiàn)場向施工人員進行詳細的技術(shù)交底。在施工過程中,設(shè)計師會定期跟蹤工地,與施工人員進行交流溝通。
工序及階段驗收
裝修施工工序:水電——泥瓦——油漆——竣工交房,每個階段施工結(jié)束后,公司委派專人進行施工節(jié)點驗收,驗收合格經(jīng)業(yè)主簽字認可,方可進入下一道工序。
工地巡檢
開工后,我們實行工地巡檢督查制。工程部專設(shè)巡檢員,負責對所有施工工地每天不定時抽查,發(fā)現(xiàn)問題當場拍攝、記錄并處理解決。公司工程主管都會不定期對工地進行督察,發(fā)現(xiàn)問題當場解決。
竣工驗收及售后服務(wù)
項目竣工后,我們將會與您一起進行工程總驗收,驗收合格,由您簽字確認,我們來提供保修卡及完善的售后服務(wù)。若您對花園出現(xiàn)的問題有所困惑,或是在其他相關(guān)方面需要咨詢或幫助,